保利广场

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望京保利广场-项目租赁咨询

万元/月（单价：元/m²·天）

独栋整层：
整栋 2.4万㎡-3.4万㎡
单层 1.0万㎡-1.2万㎡

户型分割：

200-250-450-540-600-800㎡自由组合

1309-1500-1700-3300-3900㎡自由组合

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专属顾问13552636364

概况

交通出行

楼盘介绍

保利广场

望京保利广场物业租赁部电话，来广营保利广场招商简介：办公楼位于北京市朝阳区香宾路66号，地处朝阳区来广营乡。项目由旧商场改造，打造集办公与商业、艺术与科技为一体的城市发展活力综合体。施工期及运营期均实现碳中和，作为城市更新范本，极大提高周边居民生活品质，实力央企地标新作。
大厦为独栋写字楼产品，3分钟来广营地铁。紧临五环，交通便利。
★总建筑面积：约12.25万㎡，东楼约4.6万㎡，办公2.3万㎡。西楼约7.6万㎡，办公约3.4万㎡。
楼层数：东楼地上3层，地下1层。其中2-3层为办公；西楼地上4层，地下3层，其中2-4层为办公。
标准层面积：10055-11600㎡；使用率约64%；容积率1.8；标准层高、净高：东楼层高6.2m-6.3m，净高约4m；西楼二、三层层高6m，净高约4m；四层层高4.8m，净高约3.3m。柱间距：东楼13.5m*8.4/8.1m；西楼9m*9m。楼板承重3KN/㎡；冷却水及热水：具备24小时风冷条件及卫生间热水；空调系统：两管制风机盘管加新风系统。
楼宇智能化：安保系统—综合布线系统、电视监控系统、火灾报警系统、楼宇自控系统、门禁系统、一卡通系统、电子巡更系统、无线对讲系统。
电量：100w/使用面积平方米（含租区空调及照明）；
电梯：16部客梯，8部货梯，4部转换直梯及4部转换扶梯；
车位：B1-B3约562个；
物业费1元/㎡/天；
保利广场特点——空间尺度开阔，租区内层高6米以上，区内无分隔墙，视野通透；方正空间自由分割，尊享独栋待遇；每层均划分为四个独立区域，每个区域配备独立的客梯厅，配2部客梯及1部货梯；1套男女卫生间及1个茶水间，空间可多重组合，横纵自由组合切割。