北京文化创意大厦-欢迎您!

北京文化创意大厦-项目出租信息

万元/月（单价：元/m²·天）

总建筑面积：84857㎡
楼层：地下2层、地上10层

物业费：30元/月/㎡

租赁面积：222-1713平米

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楼盘介绍

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北京文化创意大厦招商电话，北京文化创意大厦租赁部电话，北京文化创意大厦物业电话，写字楼招租信息，办公楼出租官网详情；大厦位于北京市朝阳区北苑路30号，为精心打造4幢独立办公楼，每栋面积约为1.5万平方米，提供最小单元255平方米至整层1700平方米和整栋的企业专属办公空间，满足多种企业规模办公需求，有效提升企业形象。
采用核心筒设置，空间使用率更高，造就敞阔灵动空间，有利于客户灵活布局工作与交通区域，提高办公效率。无中柱、小进深、大开间设计令各个区域自然采光充足而无柱影遮挡，空间更加敞亮，利于员工身心健康。LEED金级预认证，秉承高品质建造标准理念，区域办公楼宇翘楚，新风系统，灭菌加湿、狙击PM2.5，时刻保持室内空气清新。LOW-E玻璃幕墙，有效降低热辐射，避免光污染，绿色环保。

北京文化创意大厦地处亚奥板块北部，享受中关村、望京、上地三大成熟商务区辐射。紧邻北京商务中轴地铁5号线立水桥南站，3站直达亚奥商圈，5站北三环路，7站北二环路，11站王府井商圈，12站长安街/建国门，一线换乘10条既有线路。北五环路、机场高速、京承高速、京藏高速环伺周边，便捷连通首都国际机场与城市重要商务区域，立体化交通网络帮助企业提高办公效率。
北京文化创意大厦由全玻璃通透穹顶所覆盖的8000平方米首层商业空间，将四幢独栋办公楼有机连接为一个整体，这一设计，不仅使光线从顶棚倾泻进室内，令整个空间玲珑通透，更重要的是，在城市精英的聚集地，它构建了楼宇之间内部交流的开放平台，营造品牌与商业活力能量场，商务办公、品牌展示、互动体验的垂直化联动，缔造了展示型办公的新体验。
文化创意大厦连接亚奥商圈与望京商圈，北苑路伴随五号线自门前穿过，这里是很有潜力的地段之一。大厦外表由灰色石材与玻璃幕墙构成，显得简约冷峻，布局由相同的四栋组合成一个四方形，四平八稳，颇有些中国传统建筑的设计理念在其中，比起一般使用昂贵石材等元素的甲级写字楼大堂，这座透明大堂显得就朴素了很多，基本由钢结构和玻璃构成，根据走向呈现出一个十字形，全透明的顶棚和幕墙不用担心采光的问题，现代又通透，应该也挺节能的，这种透明无遮挡的设计，将大堂打造成一个极具开放和交流性质的空间，自然元素毫无遮挡的融合进来，成为商业性质的写字楼中最好的装饰和点缀，开阔大气，并且视觉与体感上也十分舒适。
想象一下如果在雨雪等其他的天气里，想必又是另一番景象，除基本功能性之外，文化创意大厦这个通透的大堂预计引入咖啡厅、餐饮等业态涵盖美食餐饮、健康休闲、文化创意与商务生活服务等业态，不仅会为写字楼客户提供全面配套，也连通周边，让整座建筑与和城市生活产生互动和交流，这面超大的玻璃幕墙拍照效果也很棒，外面的场景完整的倒映在地板上。中央超大的面积也很适合做一些展陈之类的艺术活动，除了中央的超大玻璃大堂之外，每栋还有专属的独立大堂，就属于常见的商务风格了，如果企业整栋租赁的话就可作专属前台使用。

北京文化创意大厦租区的使用率在70%左右，整齐划一的布局也很方便工位规划和布置。在新风系统的基础上，窗户还可进行开启，站在工区就能看到穿行而过的5号线，整体高度不算高，每栋都在10层左右，但配备有4部客梯，基本免去了上班排队等电梯的情况，从普通工位到各个办公室到会议室，乃至休息区一应俱全，无论功能还是设计风格都方方面面的得到了兼顾，并且除了常规卫生间之外，每层还有预留了上下水区域，企业可根据自身需要改造成茶水间之类的，当然如果加班频繁还能作为淋浴间等等使用。
北京文化创意大厦距离地铁5号线立水桥南300米左右，步行仅需四分钟；门口还有公交站，通勤交通很方面；整体环境营造的也不错，地面绿化率30%，周边小区环绕又十分安静，在天气好的时候蓝天白云在楼内楼外相互映衬。
北京文化创意大厦写字楼客户中有大多数是聚焦于文化、科技、创新领域的中小企业。像极智嘉、云中融信、润达股份，与高新技术、电子信息等产业聚集效应，谱写着区域内的科技商务新篇章，成就更为广阔的科创视野。作为区域内首个甲级品质办公标杆，文创大厦通过了美国LEED金级认证，以“俉感5 Senses”的多重环保技术和多项智能科技缔造绿色舒适办公，沉浸开放的精品商业配套呈现高效商务与优质生活的完美结合，以文创和匠心，助科技与商务之力，点亮文化与创新之美。

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