新光大中心
新光大中心物业租赁，位于城市副中心运河商务区、总占地2万平方米，建筑面积约24万平方米的双子塔，单体高度近200米，将进一步吸引金融+总部企业落户城市副中心，为运河商务区发展财富管理、绿色金融等产业提供承载空间，新光大中心建筑立面和空间设计强调建筑美学，塔冠顶部设计配合灯光效果，形成空中地标及灯塔造型，在不同的节日，塔冠还能变换不同的灯光颜色，彰显地标形象，双子塔的商业顶层结合五河交汇景观，还打造了观景平台，让顾客在空中俯瞰运河美景，新光大中心北塔已整售给中国邮政储蓄银行北京分行，南塔采用无柱式角窗设计，幕墙转角处没有钢柱，仅有一根钢龙骨，几乎可以实现环视观景，此外，由于将空调机房等设备放置在设备层，不仅能降噪，还能把写字楼空间使用率提高到72%，整个南塔内还安装有19部高速电梯，在交通方面，是北京首个地铁、环隧、地下商业与地面交通融合的一体化中心，拥有三维立体交通体系，大厦内有多个地铁出入口，楼宇电梯可直接通达地铁换乘层，目前，地铁6号线、地铁22号线已通车，可实现15分钟直达首都国际机场、35分钟直达大兴国际机场、1小时直达河北雄安新区，成为京津冀一体化的重要交通、商务节点；运河商务区核心新光大中心5A座写字楼依国际甲级写字楼产品标准建造，已获LEED-CS金级认证，其在景观效果、首层大堂品质、标准层空间尺度、标准层平面设计、使用率、空调、电梯、备用发电机组等设备设施层面领先区域同类产品，在高品质空间体验基础上，新光大中心5A座写字楼更推出了WELLBING-PARK运营服务体系，从绿色生态、智慧科技、健康互动、资源平台、定制服务等多维度出发，打造关注人心、建筑、城市和谐共生的运营服务平台，作为北京的地标建筑，新光大中心带着75万平米人文商务综合体来了，内含40万平米国际甲级写字楼群、16万平米高端商务公寓及11万平米自持滨河体验式商业，一期工程四座公寓楼已投入使用，ARTPARK大融城作为商业街区已经完成开业，作为城市副中心的商务封面与人文名片，新光大中心持续打造着城市文明生态圈、金融商务生态圈以及品质生活生态圈，致力于为城市副中心创造更美好的未来，必将为运河金融城发展财富管理、绿色金融等产业提供高品质承载空间，进一步吸引全球总部企业落户城市副中心运河商务区，传续运河黄金商脉，令现代金融商业文明与深厚传统历史文化交相辉映；新光大中心写字楼大堂面积约1000平米，层高11米，净高9米，恢弘壮阔，凸显国际甲级写字楼高端品质，三面大堂设计，可配合电梯分区使用，西侧为企业打造展示高端形象的专属空间，写字楼标准层面积2300平米，使用率达70-72%；标准层高4.3米，行政层高4.5米，架空地板达15厘米，超越区域内同类产品，由国际知名精装设计公司GENSLER操刀公区精装，大厦采用内区VAV+外区四管制风机盘管空调，提供分区控温及更高舒适度，三级过滤体系去除PM2.5，新风量达45立方米/小时/人，梯速最高5米/秒，塔楼客梯平均间隔时间小于38秒，市政双路供电，采用柴发发电机组作为备用电源，同时为用户预留两台发电机组位置，为国际总部企业保驾护航；新光大中心由中国房地产基金翘楚光大安石管理，从区域众多综合体项目中脱颖而出，不仅是其庞大的商业综合体量，更是是作为一个以金融商务及高端文化产业为代表的地标，是承接副中心资源迁移的载体，形成与运河商务区互动之势，补齐副中心的公共服务短板，为副中心打造更好、更有智慧、更有质量的城市发展样本做出贡献，新光大中心进一步释放城市、自然、建筑、空间的审美价值，为中国当下环境致献世界级的生活美学空间，通过地标性建筑展现出北京副中心在科技与美学上的世界级样貌，新光大中心最大化利用综合体及写字楼公共空间实现新型生态办公，以大比例、极富特色的ROAM自由式办公、灵活的敞开式CLUB办公，辅以私密性HOME办公与传统HUB专注型办公形态，共同营造出超越传统写字楼与改造型项目的3.0办公场景，未来将打造成副中心高端商务中心，吸引一线品牌争相入驻，成为北京新的金融磁极，10万平方米的购物中心为副中心带来有影响力的艺术文化商业图腾，在购物中心的整体设计上，邀请曾为北京三里屯太古里、成都远洋太古里进行总体规划设计的欧华尔对整个商业环境进行设计，将建造一个4000平米的多维文化空间的书店以打造北京新的超级文化IP，致力于满足人们对美好生活的精神追求，构建新东方美学的生活方式；新光大中心紧跟时代发展的脚步、北京前进升级的方向，以商业力量助力一个区域的生活方式变革，以文化艺术浸润为导向，以生活方式先锋打造者为己任，并努力打造一座不断生长的立体城市，用一场生活方式的变革影响生活在这座城市的每一个向往美好的独特灵魂，开启北京先锋艺术文化综合体发展的又一个里程碑。
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