北京文化创意大厦物业服务管理公司，朝阳区北苑路30号
259.52㎡，西北朝向，遗留装修，3个办公室、1个会议室
261.29㎡，东北朝向，全新装修，功能间齐全，网线上桌
261.31㎡，西南朝向，精装修带家具，4个隔断、前台、茶水间
315.52㎡，东南朝向，互联网公司遗留，4个独立办公间，30个开放工位
315.52㎡，东南朝向，科技公司精装修，3个隔断间，2个会议室，28组卡位
801.69㎡，西北朝向，精装修
1606.65㎡，四面采光，精装修
1617.90㎡、四面采光，标准交付
478.71㎡，商业，餐饮
588.69㎡，商业，餐饮，展示，书吧
入驻客户中有70%以上是聚焦于文化、科技、创新领域的企业。包括极智嘉、云中融信网络科技、天鹅到家、像素软件、新大正北京公司、赛优职、极溯光学科技、酷车网、塞博坦、新元知浪网、百灵云智网络、集度科技、润达油气工程等等。
项目介绍：园区位于亚奥板块北部，北苑路双营路交汇处，北五环路、机场高速、京承高速、京藏高速环伺周边，便捷连通首国际机场与城市重要商务区域。享受中关村、望京、上地三大成熟商务区辐射；紧邻北京商务中轴地铁5号线立水桥南站，3站直达亚奥商圈，5站北三环路，7站北二环路，11站王府井商圈，12站长安街/建国门，一线换乘10条既有线路，交通通达性极强。与高新技术、电子信息等产业聚集效应，谱写区域内商务新篇章，成就更为广阔的商务视野。大厦通过美国LEED金级预认证，多重环保技术缔造绿色办公；新风系统，灭菌加湿、狙击PM2.5，时刻保持室内空气清新；LOW-E玻璃幕墙，有效降低热辐射，避免光污染，绿色环保；雨水回收利用系统，节能减排，降低企业运营成本；国际知名品牌通力电梯，高效垂直动线。自有8000平米精品商业，业态涵盖美食餐饮、健康休闲、文化创意与商务生活服务等业态。与周边分布的多元城市配套，共呈与周边分布的多元城市配套，共呈高效商务与优质生活的完美结合。
总建筑面积：约84000㎡容积率：3.36
绿化率：0.3
可租赁面积：约66000㎡
标准层面积：约1500㎡
标准层层高：4m(净高:2.75m)；二层/顶层层高4.4m(净高2.9m)
大堂高度：10.5m
车位数量：407个
网络运营商：电信、联通、移动
外墙材料：石材+玻璃幕墙
楼体结构：框架剪力墙
办公楼承重：3.5KN/㎡
电梯品牌：通力16部客梯;4部货梯
新风量：6500㎡/h(每层)
空调系统：中央空调+燃气锅炉
供电系统：双路供电7000kvA；应急照明设备蓄电池30分钟
交付标准：写字楼大堂-精装修；租区-网络地板，白墙、天花材料，灯具
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#北京文化创意大厦
★招租电话：13552636364
地址：北京市朝阳区团结湖北路6号102室
电话：13552636364
电子邮箱：bj_xzl@163.com
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