万科时代中心奥林物业服务管理公司，朝阳区北苑路186号
298㎡，南西朝向，全新装修，4个办公室，30个工位
304平米，朝东，遗留装修，5个隔断，2个会议室，超大前台
506㎡，东南西，科技公司遗留，12个办公室，功能间齐全
1245㎡，东南西北，金融遗留，豪华装修，带家具，拎包入住，16个隔断
2500平米，两个连层，全新装修，职员空间、高效会议空间、高管决策办公室、贵宾交流空间、休闲洽谈空间、休闲会客空间等齐全
7470㎡，多连层，东南西北，电梯厅卫生间精装修，租区内毛坯，格局方正，空间利用率高；全景采光设计，合理柱距，贴边设计，空间灵活分隔；14-15米楼体跨度，可提供精装修
办公租赁面积：A座27000㎡
办公租赁楼层：A座3-22层
入驻企业：中交集团、磨铁文化集团、金龙腾装饰、元趣技术、邑客科技、普乐仕创能新、易鲸捷信息技术、雅森国际展览、连趣科技、博趣互动科技、活力范科技、元点互动、招商银行、医启科技、国盛证券、中国旅行社、京海康佰馨医药、中交三公局建筑公司、城建勘测设计研究院等等
项目介绍：园区由万科集团重金打造，是中国首个地标人居高端商业办公聚集地。位处亚奥板块核心中心，整体面积达7.2万平方米，其中办公楼部分面积2.5万平方米，是亚奥地区新名片。大厦秉承生长的建筑之理念，独具设计感的灌木及藤蔓相搭配，形成垂直森林瀑布造型，现代都市与自然相碰撞，致力打造北京首个垂直生态建筑。外立面选用极其珍贵的巴西Kamarica岩，经多次排列组合，还原天然纹理，尽可能地体现生命色彩，还原自然的纯粹。项目秉承花园办公的理念，在写字楼园区里打造假山、溪流等景别，使之形成首层花园、立体森林、屋顶园林等多种生态景观，满足办公舒适度的需求。
【六纵三横四轨、高效商务交通】承黄金中轴商务核心之利，六纵三横四轨道高密度路网，交通优势明显
距离地铁5号线惠新西街北口站约500米
车程1分钟进入四环主路，便捷通行城市核心圈
十几分钟抵达中关村、望京等重要商务区，30分钟出行首都机场
配套：80米高空连廊香槟趴，为租户360°全维度折射城市奇景，提供私密的云端会所，满足精英圈层的交际需求
720度城市景观的空中健身房，让运动成为商务休闲的一部分，为租户提供站在城市顶端享受空中漫步的乐趣
物业费：32元/月/平
签约年限：3年起签
付款方式：押3付3
使用率：75%-80%
层高：4.5m
承重：350kg/㎡
空调：风机盘管+新风系统
电力：10kv双路供电
电量：70-100w/㎡（建筑积面不含空调）
卫生间：男卫3坐便/层+2立式/层；女卫4坐便/层
网络：电信、移动、联通
窗材特点：每扇窗均设可上悬、平开两种模式的开启扇，设户外半步阳台
车位数量：288个
自身配套：咖啡、便利店、高端中餐、员工食堂
周边配套：DT51商场、餐饮美食街、银行等
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#北京万科时代中心奥林
★招租电话：13552636364
地址：北京市朝阳区团结湖北路6号102室
电话：13552636364
电子邮箱：bj_xzl@163.com
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