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中粮广场_中粮集团地产运营部

2022-08-05
中粮广场地处国都之央、建国门核心商务区,这座带有北京特色的老建筑作为中粮集团第一座总部大楼,自正式建成以来就是首都一道靓丽风景,特别是以高端进口家具集散地为主的C座,承载了老北京人20余载记忆,2016年升级改造后,将聚合城市发展能量,转型成为集金融、商务、文创、社交元素于一体的产业新平台,现已然是大悦城控股城市更新、存量改造的标杆力作。中粮广场依托物联网、大数据、AI等技术,深耕办公和产业场景,实现空间、服务、用户、智能设备的多维互联,为客户提高管理效率,打开APP就可以解决办公产生的所有需求。中粮广场位于建国门内大街8号,面临东长安街,西望东方广场,东眺国贸中心,古来天子脚下,京城要地,交通便利,位置显赫,实属北京中央商业区的核心之所;项目共分A、B、C三座,C座之前是家居卖场,一共分为地上五层,地下三层,2-5层为纯写字楼办公空间,一度被定位为金融贸易大厦,全球财富500强企业租赁面积超过5成,凭借“管家式”服务的运营理念嬴得了客户信赖。
1、大厦外观及内部图片:中粮广场从开辟城市建筑新形态到美好空间场景的落地实践,以不变的初心,兑现推动城市向上的承诺,探索城市更新的新路径,成长的每一步,无不昭示着对这座城市的热爱;
2、租金报价/平均价格/最低租金:1996年定位为写字楼+百货零售,2000年中粮广场零售百货向家具专业卖场转型;2008年起,中粮广场与蓬安迪、丰意德、罗奇堡、科马等客户签约,打造成世界家具花园;
3、电费/水费/网络/空调/层高/得房率/使用率:改造前写字楼体量仅为6万平米,商业为4.6万平米,整体配套1.4万平米;改造后写字楼体量增加到8.6万平米,同时增加1.1万平米联合办公空间,并配备1.6万平米餐饮配套及1.8万平米休闲配套;
4、物业管理/物业费:中粮广场添加更多人性化设计,螺旋式健康楼梯、360°采光外幕墙、圆弧顶空中花园、精致园林景观等,融入绿色生态与艺术内涵的设计,赋予旧有建筑功能性和适用性;
5、员工餐厅:广场一层商业配套汇集星巴克、淮扬府、小吾厨房等优质品牌,为客户提供商务洽谈、宴请的优质场所;地下一层COFCO LIFE中粮生活,情景嵌入式餐饮街区、艺术展厅,为客户提供一个就餐、艺术欣赏;
6、车位:中粮健康食堂,集成一系列前沿科技,依托智能化软硬件系统,实现推荐搭配、专业配餐、无感支付等功能,为办公人群提供每日健康品质生活一站式解决方案,打造健康楼宇生态系统,对满足不同人群膳食营养需求做出有益的探索和尝试,为健康中国贡献力量;
7、电梯:中粮广场在地下二层1.1万平方米的空间里打造以胡同、庭院和蜂巢为主题的COFCO FANTASY共享空间,集办公、休闲、健身、娱乐多元化业态于一体,丰富空间内的物种多样性,降低企业办公成本,构建“生活+工作+社交”一体化的智能生态体系和全开放式的办公格局;
8、现有租赁房源:整层3763平米
○中粮广场
★租赁电话:13552636364

 
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