中国能建大厦

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中国能建大厦

2023-01-08

中国能建大厦物业租赁，北京葛洲坝大厦写字楼位于北京市朝阳区西大望路26号院，地铁14号线平乐园站，坐落于北京朝阳区西大望路CBD核心商圈，毗邻京广中心，大郊亭一街北侧，主体建筑楼高120米，集商务办公、酒店、餐饮、配套商业于一体。是CBD内超大型、国际化、经典、高端写字楼，也是北京市重点工程绿色通道项目，还获得结构长城杯金奖、3A级文明标准化工地、北京市朝阳区绿色文明样板工地等多项荣誉。中国能建大厦租赁建筑面积约为11.27万平方米，结合原有设备的自动化和智能化程度，量身定制物联网智能化改造方案，在其配电室内安装智能运维子站和数据采集装置，实时采集配电室内电气运行、环境、视频等数据，并通过有线宽带和4G无线的热备方式上传至智能运维云平台，实现线下无人值班、少人值守、云端远程的实时数据监控、多维度分析、预报警管理、健康状态评价、自动化报告等智能运维管理，实现人员集约化管理，释放劳动力成本，提高供电可靠性，减少故障停电次数和时间，数字化运维，提升物业管理水平；中国能建大厦地上面积约8万平米，由1幢办公主楼、大堂门厅、2幢商务酒店和4层裙楼组成，地下室3层，其中办公主楼地上24层，主要屋面结构高度117米，1-3层层高为6米，标准层层高为4.5米；商务酒店地上24层，主要屋面结构高度为73.42米，结合建筑平面及立面造型，办公主楼采用钢筋混凝土筒中筒结构体系，外部密柱框架主要由钢筋混凝土梁、柱组成，地上标准层密柱与底部大柱网采用型钢混凝土梁、型钢混凝土柱转换结构，内筒为钢筋混凝土剪力墙，办公主楼入口大厅为三层通高单跨框架，与裙楼通过防震缝分开，大厅采光屋面采用单向张弦梁钢结构，纯地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构，为保证办公主楼嵌固端剪力在地下室顶板有效传递，地下室不设缝连成整体。中国能建大厦主楼按照5A级高档写字楼进行设计，采用呼吸式幕墙，内外幕墙中空部分采用电动百叶解决方案，使建筑瞬间呼吸起来，同时通过遥控电动百叶来调节帘片的角度，控制室内采光，以有效调节日照遮阳，为室内创造更加舒适的环境。中国能建大厦矗立在首都核心商圈，紧邻CBD，作为央企总部，建筑设计强调简洁稳重的造型，从城市环境、使用功能等多角度进行综合权衡，将景观设计、室内设计统一纳入建筑设计中，展现出独特的建筑效果，尽显央企风范。

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★电话：135-5263-6364

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