半壁店1号文化产业园

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朝阳区广渠路【半壁店1号文创园】640平米-精装修

5.5万元/月（单价：3-4元/m²·天）

面积：41平米-640平米
装修：遗留装修

租期：1年起租，可租3-5年
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概况

【写字楼租赁部】，开发商/业主直租代理。和业主一对一议价，无中介费。欢迎洽谈入驻！

交通出行

地铁：7号线百子湾
公交：11路、363路、455路观音堂北；朝阳半壁店、方家村

楼盘介绍

半壁店1号文化产业园

——半壁店1号位于东四环与东五环之间，属于五环以里稀缺的厂房资源，1988年建厂，为响应国家大政方针于2013年停产，历经25年辉煌工业时期。
——项目隶属北汽集团，位于国家文化产业创新实验区最南端，作为老旧厂房腾笼换鸟焕发新生机的典型代表。
——项目总占地面积约30000平方米，整体改造完成后建筑面积为26000平方米，园区利用遗留工业资源进行适宜性改造和再利用，有力地盘活和挖掘了工业遗产的新价值，减少因建筑拆除造成的浪费，节省重新建设的投资，符合建设节约型城市的要求。
——在外观上尽可能保留工业时代粗狂不粗糙的历史符号，同时注入现代具有创意的时尚元素，建筑风格独特、工业文明气息浓郁，极大迎合80后、90后创业对对现代办公空间的追求。有效吸引了优秀文化创意产业人员，形成了产业集聚。
——园区内知名企业：北京纪中文化传媒有限公司、龙腾精英国际模特经纪（北京）有限公司、阿比特（北京）体育文化有限公司
●物业费：0.5元/㎡/天
●供暖费：42元/㎡/供暖季
●车位：园区有200个车位，费用500元/月；临时停车5元/小时（小车），10元/小时（大车）
●水：9.5元/吨
●电：1.5元/度