北投大厦

万元/月（单价：元/m²·天）

建筑面积：5.3万平方米
楼层：地下4层，地上10层

运河商务区：新光大、保利大都汇、世界侨商、国际财富、复地金融中心、成大广场、金融街园中园、富力中心、远洋乐提港
租赁：100-整层2300-3000平米，整栋2400-110000㎡

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楼盘介绍

北投大厦

北投大厦物业租赁，北投集团总部大楼是城市副中心第一家市属国企总部大楼，位于城市副中心行政办公区东侧，人民大学通州校区西侧，挨着通济路(宋梁路)、兆善大街(玉带路)，临近地铁6号线东夏园站，地铁平谷线政务中心东站，北边就是风景如画的运潮减河，能快速通往丽金智地中心，国贸CBD等商圈。北投大厦总建筑规模约11万平方米，其中地下约5.8万平方米，包括地下四层与夹层，地上十层共有约5.3万平方米，2019年北投集团总部就已经迁入城市副中心，成为第一家入驻城市副中心的市属国企，真正用实际行动践行国企职责，充分发挥集团作为城市副中心投资建设平台企业的使命责任，带动市属国企共同参与城市副中心建设，北投大厦秉持绿色、低碳、可再生的能源设计理念，以绿色三星、健康三星设计为目标，打造低碳节能的建筑典范，办公空间采用小进深形式，充分获得自然采光，提升使用舒适度，大厦办公空间和中央大堂可实现完全的自然通风，办公层大部分区域可以实现自然排烟，降低机械通风和空调系统的使用频次，有利于节能降耗，厦设置大面积屋顶花园，增加了绿植面积，开拓了绿化空间，保障了屋顶区域的生态平衡和良好环境，运行期间，屋顶花园可以实现雨水调蓄与利用，降低灌溉用水需求，实现低碳养护，相较于普通屋面，由于绿植土壤具有优异的保温性和保水性，可以自然调节周边温度适度，降低楼宇空调负荷。北投大厦规划地源热泵+市政热力+冷水机组+冰蓄冷的复合式能源系统，满足建筑夏季供冷及冬季供热需求，地源热泵系统利用地球表面浅层地热资源作为空调系统冷热源，以冬季投入1KW电能为例，可以得到4千瓦左右的热能，比传统供热系统运行效率提高60%以上，预计每年可减少二氧化碳排放1220吨，相较于传统市政热力+冷水机组系统形式，能源系统节能率约42%，节能效果显著，同时为最大化利用太阳能资源，屋顶布设光伏系统约3700平方米，装机容量403.2千瓦，全年发电量约39.4万千瓦时，减少二氧化碳排放238吨；首层为主要的建筑入口层，南侧为主要礼仪性入口，裙房体量在入口外形成“门”字形态，并由两块绿色坡地托起，西南角临近城市主路，为运营入口，既可以进入地下运营，也可以进入首层，东侧设运营入口，成为为大学服务的入口，北侧为办公出入口，办公空间由南厅、北厅和中央大堂组成，运营空间行成环路围绕其外，大堂中央设静态水景，与四层空中大堂的采光天井相对，四角设天并联通地下一层商业空间和四层的空中大堂，为各层带来绿色和阳光。北投大厦取意于团结、互助、昌盛的钟鸣鼎食，寓意于国之重器、行稳致远、鼎立四方，幕墙取自鼎身花纹抽象节节高的图案，把古代的典重与现代的美感完美结合；建设过程中北投大厦将“人文、绿色、健康、智慧”植入其中，努力探索未来、理想的办公的新场景。

北投大厦

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