北京国寿金融中心物业服务管理公司,针织路23号楼。
370平米,三面采光 正对电梯 拎包入住可定制
500.76平米,全新装修,可容纳工位58个
735平米,遗留装修,8个办公间,2个会议室,40人工位
3350平米,标准交付,整层办公平面,合理进深、9米标准柱距、方正无柱式设计,一切、都是为了客户未来更多的可行性改变;东西外墙至核心筒12.89-13.49m;南北外墙至核心筒7.89-11.44m;
聚焦CBD,见证智慧化商务办公时代的到来;
中国人寿携手远洋集团,共同标注全中国经济核心的商务办公新可能;
项目介绍:位于北京CBD核心区,东临针织路,北临景辉街,尽享便捷快速交通福利,南北双向接驳首都机场和北京新机场,半小时联通全球。多条地铁环绕、无缝换乘,其中地铁28号线,为核心区量身打造。建筑整体设计以气度与尺度为导向,将高端、国际化、现代感的建筑风格,融汇在CBD整体的高端商务环境里。而作为独栋建筑的中国人寿金融中心,是一个以写字楼为绝对主要产品的商业楼宇,总建筑面积约16.2万平方米,地上面积12万平方米,共39层,地下共5层。区域内汇丰银行、壳牌、思科、渣打银行等众多世界500强企业,中国总部云集,国内金融、保险、医药、科技类高端企业密布,聚焦财富,见证中国经济的风云变化。
★空间:丰富、舒适、有趣
落客区:千平尺寸,风雨无阻,宽敞明亮,四季舒适
标志区:导示明确,个性鲜明,功能综合
地 铁:入口与建筑悬挑空间巧妙结合浑然一体,镜面水池与自然光线相映成辉,别具一格
大 堂:西大堂为主大堂,简洁、商务,尽显不凡气度
角 落:南北两端悬挑设计方式,呈现270°观景视野
办公区域:净高(3m)、 多局部双层空间,上下内部联通
舒适:改善热辐射,增强舒适感
节能:透明节能兼顾,节能效果提升约为10%
洁净:去除空气污染物,室内空气质量更好“时间在空间中运动”的设计理念将环境与空间完美结合
洁净卫生:减少交叉感染的机会,改善工作环境和生活环境
节省成本:减少垃圾清运过程,节省劳动力及其成本
★电梯:全部瑞士“迅达” Schindler电梯配置;三区直达目的楼层;低于30秒等候时间;独立车库转换梯、观光梯与商业扶梯组合设计
门禁:安防门禁与迅达电梯PORT系统联动,安全便捷
VAV低温送风空调系统;VAV变风量空调系统;低温送风系统;冰蓄冷配置;24小时冷却水系统
新风与空气净化系统“初效+双级电子净化+活性炭吸附”三重过滤净化系统
全面去除室内空气污染物:PM2.5污染物降至25ug/m³,空气质量(AQI)达到0-50
新风量达50m³/h/人,过渡季不低于70%新风,畅享新鲜空气
多种保障的电力系统
总装设容量19400KVA
办公区域供电负荷不低于120VA/M2
双路、10KV电力保障
应急电力1600KVA*2
500KVA应急电力预留
500LUX照度到办公区桌面
智能千里眼移动末端管理
LEED、WELL双金级认证健康标准
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