金辉时八区物业服务管理公司，十八里店东四环南路甲1号（朝阳区博大路20号院）。
285.77平精装，5个隔断间
4号楼1-7层14393平米
3号楼1-7层14412平米
2号楼1-4层8490平米
1号楼1-3层7945平米
4和3号楼层高首层5.5米、其他3.9米，2号楼层高每层7.25米，1号楼层高1和2层9米、3层11米。
以上楼宇现状为毛坯交付。
7号楼楼写字楼1大堂至5层7924.84平米
8号楼写字楼面积153至6000平米
7、8号楼首层高6米，其他4.2米，
交付状态为公共区域精装，室内简装。
商铺面积：60平至1000平米使用不等
每栋具备燃气上下水条件。
项目介绍：园区由12栋楼宇组成，单栋面积约为8000-14300平米不等，可分租、整栋、连栋租赁，面积最小150平至最大6万平米不等。紧跟时代步伐,聚焦前沿产业，以金辉集团品牌为背书，着力打造前沿产业平台,引入万余平米商业配套、智慧场景、优质物业、5A甲级硬件等体系，助力入住企业快速发展，成为推动地区经济发展的新引擎。东邻6万平米绿化公园,南靠百万平米城市绿肺的镇海寺郊野公园，项目规划1.5容积率的超低密度，花园式办公享受，是充满人文与现代气息的办公园区，为企业提供比肩甲级写字楼的良好办公场景。
基本参数总建筑面积：17.5万平米
各栋楼层：3-7层
各栋层高：3.9、4.2、5.75、7.25米、9～11米
楼板称重：500kg/平米
标准层面积：1500-2200平
使用率：65%～82%
柱间距离：8.4米
网络地板：15厘米
停车位:1400个
网络连接：电信、联通、移动
电费：1.3元/度
水费：9.5元/吨
停车费：1000元/月（含管理费）
物业费：办公26元/月/平，商业30元/月/平
基本配置
燃气：每栋均具备
电梯品牌：日立电梯
电梯数量：每栋4部电梯
卫生间：每层男女各一
空调品牌：麦克威尔
停车位：1400个
网络：联通、电信、移动网络
项目商业配套：
5千米平米的商业配套，品牌咖啡店、餐饮店、便利店、金融机构、员工餐厅等等
交通情况
自驾：紧邻东南四环、京沪高速公路、大羊坊路，三条城市主干路途经项目，通达全城。
距首都、大兴机场各40分钟车程
距国贸、亦庄核心区各15分钟车程
距北京站、北京南站20分钟车程
轨道地铁：地铁十号线和亦庄线位于项目西侧，城市轻轨17号线位于项目东侧，地铁5号线，10号线，17号线贯穿联通整个地块。
公共交通：紧邻十八里店南桥公交车站，十余班公交畅通北京，园区专属服务。
周边配套
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行、交通银行、北京银行等。
酒店：工大建国饭店、丰大国际酒店、兴基铂尔曼酒店、喆啡酒店、希尔顿欢朋酒店等。
公寓：自主城公寓、首创繁星、龙头公寓等。
商场：奥特莱斯、住总万科广场、华创生活广场、亦庄创意生活广场、维吉奥生活广场等。
学校：朝阳实验小学、二十一世纪实验幼儿园、十八里店小学、北京工业大学附属中学、北京第八十中学、北京工业大学等。
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#金辉时八区
★招租电话：13552636364
地址：北京市朝阳区团结湖北路6号102室
电话：13552636364
电子邮箱：bj_xzl@163.com
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