北京启皓大厦物业服务管理公司,朝阳区新源南路8号。
379平方米,南向,遗留装修,4个办公室,2个会议室,经理室等齐全
403平米,3个隔断,设有前台、茶水间、母婴室等,商务感十足
4097平方米(分租1500平米),交付状态:吊顶、白墙、网络地板
3895平方米,吊顶、白墙、网络地板交付
停车位: 地下1层,地下3-4层
公共交通:地铁10号线亮马桥站约500米
大厦配套:洗衣店、便利店、员工餐厅、艺社、健身房、哺乳期室、银行、米其林三星餐厅、燃寿司、咖啡厅、中信书店、高级男装定制店、宝格丽酒店(意大利餐厅(米其林一星)、酒吧、会议厅、水疗Spa、健身房(含泳池且可对外)
知名企业:法兴银行,麦格理银行,腾讯投资,GGV,老虎投资,DST,芬兰使馆,新西兰移民局,华纳影业,威睿信息,新浪,大众,波士顿咨询,柠萌影业等
启皓北京大厦物业管理中心常用收费标准
物业管理费:办公楼:36元/月/建筑平方米;商业首层:55元/平米/月,地下一层39元/平米/月
电费:办公楼1.25元/千瓦.时;商业1.35元/千瓦.时;办公楼公区照明延时:50元/小时/层
水费:9.5元/立方米
延时空调使用费(供冷季节):500元/小时,建筑面积500平米(含)以下;0.9元/平方米/小时,建筑面积500平米以上、800平米(含)以下(最低收费标准为500元/小时);0.8元/平方米/小时,建筑面积800平米以上、1700平米(含)以下(最低收费标准为720元/小时);0.7元/平方米/小时,建筑面积1700平米以上(最低收费标准为1360元/小时)。
延时新风使用费:半层收费:245元/小时;(不足半层按半层计费、1小时起算);整层收费:300元/小时;(不足整层按整层计费、1小时起算)
24小时冷却水使用费:400元/月/平方米,按机房套内面积计算(最小面积按10平米计)
停车场服务相关费用:停车管理费:350元/车位/月;地下计时车位:10元/车位/小时
北京·启皓介绍:启皓北京大厦地处燕莎商务圈核心地带,由河畔三座独栋雕刻感建筑组成。包括办公、零售、酒店、博物馆,致力于打造一种新型的工作场所和企业文化。地处第二和第三使馆区的腹地,紧邻东三环和亮马河。周边多个使领馆、跨国公司和国际组织环绕。生态环境上,大厦南面与1.4万平米亮马河河岸景观自然衔接。站在楼内,可以直接俯瞰低密度使馆区域和大面积绿化植被。南北两侧栽种了多棵古松,并在河岸后花园草坪中央点缀着多块景石,泰山古松、苍劲紫杉、窈窕细柳。
项目特别关注通过空间、文化内容、艺术实践等将人文带回到城市生活中,所以在1700平米中庭的设计上。写字楼采用极致玻璃穹顶,让自然光与空间产生奇妙的光影互动;21米高的玻璃穹顶,15米高的弧形木质吊顶,营造出来的是开放自由的空间格局。为了将中庭打造出犹如客厅般的自在舒适感,将沙发、书架、圆桌座椅放置到不同区域内。来到中庭,你可闲聊,可办公,可阅读,可休憩,可会客,甚至还可在特定节日里聆听高水准交响乐演奏。
总项目面积:27312平方米
总建筑面积:229107平方米
地上总建筑面积:147108平方米
地下总建筑面积:81999平方米
办公楼地上总建筑面积:47000平方米
建筑高度:
办公楼西塔:100.6米,地上22层,地下4层
办公楼东塔:51.3米,地上10层,地下4层
大堂面积:1670平方米
大堂挑高:18米
网络地板高度:150毫米
走廊宽度:1.8米
幕墙窗棂中心点间距:1.5米
网络地板高度:150毫米
走廊宽度:1.8米
幕墙窗棂中心点间距:1.5米
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